1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
板橋区
83.4万円/㎡
前年比+6.9%
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セザール蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
4,824万円
79.0万円/㎡
3,447
4,365
5,283
6,201
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜5,283万円
71.5万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
セザール蓮根
5,590万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 61.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,590万円 | 91.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,890万円 | 63.7万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,800万円 | 62.2万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,800万円 | 62.3万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,180万円 | 68.5万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 45.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 4,250万円 | 52.9万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,590万円 | 91.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は板橋区の平均と比較して9.7%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造